Référence : Quant/Surv/2103

Fonction :

Lors du stade des études :

• Préparation des estimations détaillées du coût du projet, sur base des esquisses préliminaires ou du dossier "permis d’urbanisme".
• Participation active aux réunions de Direction, avec le Maître de l’Ouvrage, les Architectes et les Bureaux d’Etudes ; particulièrement en ce qui concerne l’aspect financier des choix et des contraintes du projet. Commentaires sur le rapport qualité/prix des solutions techniques et sur les variantes économiques possibles.
• Mise à jour de l’estimation, en fonction de l’avancement des études montrant l’évolution du coût du projet et la recherche des économies, en étroite collaboration avec le Maître de l’Ouvrage et les Auteurs de Projet.
• Lecture détaillée des cahiers des charges – clauses techniques, préparés par les Architectes et les Ingénieurs-conseils, afin d’assurer que les prescriptions techniques rencontrent l’estimation et le degré de finition (standing) des bâtiments souhaités par le Maître de l’Ouvrage.
• Préparation des rapports financiers montrant l’évolution du coût du projet et recherche des économies, en étroite collaboration avec le Maître de l’Ouvrage et les Auteurs de Projet.
• Proposition d’un système rigoureux de contrôle des dépenses. Circuit d’approbation des ordres modificatifs éventuels. Conseiller le Maître de l’Ouvrage sur la maîtrise et la diminution des coûts.
• Elaboration d’un planning financier des dépenses à engager par le Maître de l’Ouvrage. Mise à jour du planning financier des dépenses.
• Préparation des métrés détaillés et du bordereau récapitulatif des quantités, pour la partie « architecture » et/ou « stabilité », sur base des plans d’exécution, en conformité avec la nomenclature des cahiers des charges (hors techniques spéciales). Le métré récapitulatif servira de base à l’appel d’offres.
• Collaboration lors de la rédaction des contrats d’entreprise.
• Préparation d’une estimation du coût du projet, avant lancement de l’appel d’offres, afin de s’assurer que les documents d’adjudication rencontrent bien le budget autorisé.

Lors du stade de l’adjudication :

• Organisation des appels d’offres. Examen, au point de vue financier, des offres reçues des entreprises. Réunions avec les différentes entreprises. Préparation d’un tableau comparatif. Analyse des offres, par comparaison à l’estimation. Préparation d’un rapport analytique détaillé. Entrevue et questions avec les entreprises. Assistance dans la désignation de l’adjudicataire. Assistance à la mise au point des conditions de passation du marché.

Lors du stade de la construction :

• Etablissement d’un programme de paiement, basé sur le planning des travaux (cash flow).
• Durant tout le stade de la construction, contrôle de l’évolution des dépenses, par rapport au budget autorisé ; maîtrise budgétaire.
• Contrôle des états d’avancement afin de s’assurer que les quantités et prix unitaires sont corrects et que toutes les conditions contractuelles sont respectées (dépôt de garantie bancaire, preuve de couverture d’assurance, etc.) ; préparation des certificats d’état d’avancement, après approbation des états d’avancement par l’Architecte.
• Analyse du coût des variantes éventuelles.
• Préparation d’un rapport financier trimestriel succinct mais précis. Ce rapport financier comprend quatre postes principaux : le montant contractuel, la situation actuelle des dépenses, le coût anticipé final des travaux et le point planning.
• En cas de modification des travaux, estimation des incidences de ces modifications sur le budget et sur le planning de réalisation.
• Vérification des décomptes préparés par l’Entreprise. Préparation des ordres modificatifs des travaux.
• Mesurage des quantités présumées et ajustement des sommes provisionnelles éventuelles.
• Présence aux réunions de chantier et autres réunions nécessaires, suivant calendrier à définir, notamment les réunions de Direction, avec le Maître de l’Ouvrage, les Architectes et les Bureaux d’Etudes.
• Assistance aux réceptions des travaux afin de tenir compte, dans le décompte final, des manquements et défauts constatés par l’Architecte et les Ingénieurs conseils.
• Vérification du décompte final des travaux.

Profil :

• Ingénieur Civil en Construction ou Architecte
• Expérience de plusieurs années dans une fonction similaire
• Bilingue Français-Anglais. La connaissance du luxembourgeois et/ou de l’allemand est un atout.

Informations complémentaires :

• Entrée en fonction : dès que possible.
• Contrat : Mission en vue CDI.
• Lieu de travail : Grand-Duché de Luxembourg.

Pour postuler :

• Mentionner la référence : Quant/Surv/2103.
• Veuillez envoyer votre CV accompagné d’une lettre de motivation à l’attention du service du personnel par mail : recrutement@lease.lu.
• Votre candidature sera traitée avec attention en toute confidentialité.